Douarnenez, la Ville d'Accueil.
La ville de Douarnenez a lancé un appel à candidature concernant un foncier au Port Rhu, face à l'île Tristan.
Les réponses attendues devaient intégrées un projet social, une volonté forte d'intégration à la ville et comprendre à minima 10 logements sociaux.
Les valeurs inclusives, sociales de la Maison Léonard de Vinci ont convaincu les élus municipaux.
Ce foncier facilite l'inclusion des personnes en situation d'handicap au coeur de la cité.
Sans transport en commun, les personnes handicapées, seules ou accompagnées d’un bénévole du service civique pourront réaliser les actes quotidiens de la vie : promenade sur le Port Rhu, accès au centre ville, bénéficier des commerce de proximité, du cinéma, des services publics, des services de soins infirmiers à domicile.
La conception architecturale de la Maison Léonard de Vinci permettra d'accueillir les autres acteurs douarnenistes de la vie sociale et inclusive.
Des studios, espaces privés
Salariés ayant fait le choix personnel de résider dans la pension, volontaires du service civique et personnes handicapées disposent chacune d’un studio aménagé.
Les résidents handicapés disposent ainsi d’un habitat ou ils peuvent accueillir des amis ou de la famille. Ces studios PMR sont équipés d’un réfrigérateur, d’une kitchenette et salle de bain permettant éventuellement de doucher le résident en chariot douche.
Une partie des salariés et Volontaires du service civique sont logés dans des studios à l’intérieur du même bâtiment, ce qui constitue la force du projet.
La taille idéale de la structure doit être comprise entre 10 et 25 logements autonomes alliant logements privatifs et espaces collectifs.
Les espaces collectifs
Les espaces privés s’articulent avec les espaces collectifs qui comportent grande cuisine, salle à manger / salle d’animation, accueil général et locaux de logistiques communes.
Au sein de ces espaces collectifs se tiennent les repas partagés et leur préparation, les animations, l’accueil des bénévoles.
un espace cuisine / salle à manger / Animations collectives (réserves incluses)
un espace détente
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un espace bureau / pièce d’accueil
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un poste de soins
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un espace commun de sanitaires
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une buanderie
Synthèse
Cette répartition de l’espace entre studios individuels et espaces collectifs est une réponse au désir du partage, du Vivre Ensemble tout en respectant la vie privée de chacun.
Faisabilité spatiale
La présente faisabilité apporte des réponses aux hypothèses et exigences suivantes :
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Le foncier du Port Rhu à Douarnenez comprenant la totalité du projet : deux maisonnées sous le même toit.
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respect d’organisation sous la forme de 7 studios résidents handicapés (compris accession à la propriété) et espace communautaire sur le même niveau.
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intégration des exigences spatiales du règlement de sécurité incendie : 2 zones J10 par niveaux, dessertes par des escaliers, refuge au R+1 en cas d’incendie (AS4), Implantation des dispositifs de désenfumage (Instruction IT 246).
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La faisabilité est compacte, avec un respect des surfaces utiles du programme
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Enfin les trois niveaux de cette faisabilité sont de surfaces dans oeuvre proches, ce qui permet de rationaliser les surfaces planchers construites.
Réglementation incendie
Accessibilité handicap
En aggravation aux exigences d’accessibilité handicap moteur hémiplégique et tétraplégique :
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SDB : espace usuel 200 x110 cm permettant chariot douche et accompagnement par deux auxiliaires
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Porte d’entrée à l’accueil : motorisation
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Portes des studios résidents handicapés : motorisation possible en fonction de l’autonomie du résident
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Domotique : les dispositifs permettent aux résidents handicapés d’assurer la commande d’ouverture – fermeture des portes, volets roulants et fenêtres, d’être autonome sur l’allumage des éclairages, télévision et ordinateur (ou tablette)
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Dispositif d’alertes nocturnes : pour les résidents handicapés nécessitant une assistance nocturne (toilette – soins ou simple réconfort) un dispositif d’alerte permet de lancer un appel de la part du résident handicapé vers un bénévole ou un assistant
